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Vente maison 163 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tramayes (71520)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tramayes (71520)
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- 1 811 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Elisabeth Nectoux
06 64 18 89 00
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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71 520 MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC CAVE, DEPENDANCES ET TERRAIN DE 1100m2
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité, à seulement 16KM de Cluny et 25 Km de Mâcon, cette belle maison en pierres pleine de charme à finir de rénover.
Située au calme au sein d’un village dynamique avec toutes les commodités, celle-ci se compose au 1er niveau d'une véranda, une grande pièce principale de 32 M2 avec cuisine et insert à bois, une grande chambre de 17 M2 et une salle d eau avec WC.
A l étage vous profiterez d'une deuxième grande chambre de 20 m2 et d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d'enfant.
Côté extérieur, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 1100m2 avec une cabane pour les poules et une dépendance faisant face à l'habitation principale.
Et vous profiterez également d'une cave voûtée et d'une grande dépendance attenante à la maison offrant encore un beau potentiel.
Les plus : 2 Puits sur la parcelle, toiture récente et huisseries en double vitrage installées cette année.
Assainissement individuel NC à prévoir
Ecoles maternelle et primaire, boulangeries, coiffeurs, restaurants, supermarché… sur la commune.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Elisabeth NECTOUX au 06 64 18 89 00 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 143412 - Réf Superimmo : ANVXTH5AV
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Prix de vente : 163 000 €  | Prix au m² : 1 811 € / m² |
| Taxe foncière : 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² |
| Orientation : Est | Garage |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2022.
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