Vente maison 134 250 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

À proximité du Parc Clemenceau et à 10 minutes à pied du métro, découvrez cette maison des années 30 pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. La cuisine donne accès à un jardin arboré de 92 m², parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses, récemment rénovées avec parquet neuf.
Travaux récents et aspects techniques :
- Tableau électrique rénové
- Deux velux installés
- Double vitrage partout
- Toiture principale en bon état
- Chaudière gaz de 2 ans
- Raccordement au tout-à-l'égout
Un excellent rapport qualité-prix pour un bien plein de potentiel !
Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23330

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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BCS IMMOBILIER 120901

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