Vente maison 119 990 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Carlo Dell'anna (06 62 21 94 93) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEUR LOCATIF
Vous êtes à la recherche d'une maison bien entretenue à Tourcoing, idéalement située à proximité du métro et du centre-ville ? Cette propriété correspond parfaitement à vos critères.
Idéalement placée, cette maison de 90 m² environ offre un espace de vie confortable. Elle se compose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine est entièrement équipée pour répondre à vos exigences culinaires.
De plus, cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation révisée, garantissant une efficacité énergétique optimale.
La toiture et les chenaux ont récemment été révisés, assurant ainsi la fiabilité de l'ensemble de la propriété.
Il est à noter qu'une décoration reste à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. La peinture du rez-de-chaussée vient d'être refaite, apportant une touche de fraîcheur supplémentaire à l'intérieur.
Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison bien située, alliant confort et prestations techniques de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Des exemples de décorations virtuelles sont disponibles dans les photos (photos avant/après en 3D sur demande), vous permettant ainsi de visualiser le potentiel de cette maison selon vos préférences.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlo Dell'anna EI (ID 81472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 990 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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IAD FRANCE - CARLO DELL'ANNA

06 62 21 94 93

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