Vente maison 321 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

A vendre - Maison 5 pièces Toulouse / Rangueil (31400) Votre agence ERA Jonquières et Co a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison T5 de 90 m2 sur une parcelle de 356 m2 située dans le secteur recherché de Rangueil à Toulouse. Cette maison à remettre au goût du jour et mitoyenne d'un côté, est composé au RDC d'une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur le jardin arboré, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur séjour), une chambre, WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain avec WC. Garage de 17 m2 + possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. Les + de ce bien ? - Idéalement située : à 210 mètres d'un premier arrêt de bus, à 1,2 km du Métro Paul Sabatier, 1,5 km du Métro Faculté Pharmacie, 6 et accès rocade à 800 mètres. - Menuiseries double vitrage PVC - Toiture refaite en 2019 Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 321 000 €

Prix au m² : 3 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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