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Vente maison 360 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Anne-Sophie Gola
06 26 94 88 71
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Description
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DU BIEN
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iad France - Anne-Sophie Gola (06 26 94 88 71) vous propose : RARE À LA VENTE … Plongez dans le charme du quartier de la Loubière avec cette maison !
Les + :
*Au cOEur d’un quartier familiale et recherché
*4 vraies chambres dont une en rez-de-chaussée
*Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain
*Ecole maternelle, primaire, banque et commerces à pied
Mon avis sur ce bien :
Cette maison de 90m² environ, nichée en face du nouveau parc, propose une vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, un couloir vous emmène à une cuisine semi-ouverte sur le salon. Chacune de ses pièces donne accès à la terrasse aménagée en petit coin de tranquillité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, parfaite pour une profession libérale ou une chambre d'amis, ainsi qu’un wc séparé.
À l'étage, 3 chambres dont une parentale garantissent intimité et confort. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage.
Le terrain garantit un espace extérieur où vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures en toute commodité.
L'emplacement stratégique vous rapproche des écoles maternelle et primaire, ce qui facilite le quotidien des familles. Vous pouvez vous rendre à la gare ou en centre ville à pied.
Profitez de la vie de quartier avec des commodités à portée de main : tabac-presse, médecin généraliste, pharmacie, boulangerie.
Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de proximité.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit spécial votre chez-vous!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Gola EI (ID 76246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 949689087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 30/01/2024 -
Réf. agence : 1419048 - Réf Superimmo : ANVXUOJLA
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 306 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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