Vente maison 137 850 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thoré-la-Rochette (41100)

Découvrez cette charmante maison , située dans un quartier paisible de Thoré-la-Rochette. A seulement 10 minutes de la gare TGV .Cette propriété dispose d'un beau salon-séjour lumineux, de trois chambres et d'un joli balcon ajoutant à sa praticité.
Une véranda extérieur abritera vos plantes et vos semis pour l'hiver.
L'intérieur offre de beaux volumes avec des chambres dotées de parquet en chêne et un sous-sol complet divisé en garage, cuisine d'été et une pièce totalement insonorisée et isolée qui servait de salle de musique mais que vous pourrez aménager en chambre supplémentaire. Une cave dans le rocher ajoute une touche unique à cette maison.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le beau jardin fleuri et arboré, son bucher et barbecue, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle représente une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 137 900 EUR. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec tant de potentiel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2993

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Prix de vente : 137 850 €	Prix au m² : 1 532 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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