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19
Vente maison 241 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thiviers (24800)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thiviers (24800)
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- 2 678 €/m²
- Terrasse
- 3 garages - 4 parkings extérieurs
- Coin cuisine
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien corps de ferme offre un important bâti immobilier d'environ 320 m² où tous vos projets sont envisageables. La maison principale de 90 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage une spacieuse et lumineuse suite parentale avec salle de bains. Attenantes à la maison deux granges de 57 m² et 36 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5m, deux caves, ainsi qu'un atelier d'artiste de 45 m² viennent enrichir cet ensemble. Un ancien four à pain d'environ 40m², à restaurer, complète ce bâti plein de charme. Une dépendance indépendante de 45m² abrite un atelier de menuiserie avec une belle hauteur sous toiture de 6,40m. L'ensemble est implanté sur un terrain de 7088 m² arboré de nombreux fruitiers, avec un puits, une serre, une grande terrasse de 50 m² et une piscine offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, un projet d'hébergement touristique ou agricole, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son calme absolu. Ce lieu se trouve à seulement 10 minutes de Thiviers et de toutes ses commodités. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 26226
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : B1B6ADEC888D4DCF - Réf Superimmo : ANVXZP0L3
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 2 678 € / m² |
| Taxe foncière : 727 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 088 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 3 garages - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 72 80 62 70
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