Vente maison 311 300 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thémines (46120)

Superbe maison en pierre de taille située à quelques minutes de Gramat, avec terrain de 3495 m2, dans un cadre paisible.
Cette maison d'environ 45 m2 au sol est sur 3 niveaux :
Au 1er étage, se trouve la cuisine et la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
Au 2ème, se trouvent 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain, et un toilette.
Une cave, un grand local de stockage dont le local technique de la piscine sont accessibles de plain pied.
Cette maison présente de très belles finitions avec des matériaux de qualité : sol, évier, meubles de salle de bain en pierre.
La terrasse est également superbe, avec la piscine et dallage en pierre naturelle.

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : non communiquée

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Prix de vente : 311 300 €

Prix au m² : 3 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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