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Description

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, maison d'environ 82 m² offrant une vie de plain-pied et un terrain clos d'environ 2 200 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, une chambre et un WC avec lavabo. A l'étage : deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains et une petite pièce grenier, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. La propriété comprend un garage attenant actuellement utilisé comme chaufferie/cellier et un second garage indépendant de 36 m², offrant des stationnements et des espaces de stockage appréciables. Chauffage central au fioul et ballon d'eau chaude électrique. Maison à moderniser, idéalement située pour profiter du cadre de la baie du Mont-Saint-Michel.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 52221 - Réf Superimmo : ANVXZTRLM
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 287 m²Année de construction : 1900
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 349 € / an
Maximum : 5 883 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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