Vente maison 232 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

Située dans un quartier calme de TALANT, cette maison rénovée avec goût se compose:
Au rez de chaussée:
Vous entrez par un Sas puis dans une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux
de 24M2, avec cheminée et une baie vitrée qui donne sur un jardin clos sans vis à vis de 400M2.
Un escalier menant à une mezzanine ainsi qu'à des combles aménagées d'environ 40M2.
Un dégagement avec placards, dessert 3 chambres, une salle de bain à rénover, un WC séparé.
Deux des chambres donnent coté jardin et disposent chacune de porte fenêtre offrant un accès direct.
Un garage, accessible par la cuisine complète cette maison, avec une partie grenier, rangements supplémentaire, avec accès au jardin également.
La maison est mitoyenne des deux cotés sans vis à vis et bénéficie de toutes les commodités : écoles, bus et commerces à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.930893

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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GERALDINE DESCOLLONGES - CAPIFRANCE

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