Vente maison 139 750 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soyaux (16800)

Cette maison, actuellement louée offre une surface habitable d'environ 90 m2.De plain-pied, elle se compose de 3 pièces: Un séjour de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une agréable terrasse de 14 m2.Le grenier, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre la possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau.Cette maison, en bon état général, est dotée d'un chauffage électrique, d'huisseries PVC double vitrage.Située dans un quartier animé, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité:À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs commerces alimentaires, restaurants et une école élémentaire.En quelques minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, collèges et un parc et jardin pour des moments de détente en famille.N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. J-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70 ou au 05 86 86 88 90

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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