Vente maison 320 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Claire Pardo vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol total 147m2 surface utile
Située dans le secteur prisé du Plateau de Savigny-sur-Orge, découvrez cette agréable maison de plain-pied édifiée sur sous sol total
un terrain clos et arboré de 401 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol total comprenant une chambre supplémentaire, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un grand garage.
Chaudière 2019
Isolation extérieure réalisée 2021
Environnement calme et recherché
Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie confort, luminosité et potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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CLAIRE PARDO - IAD

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