Vente maison 245 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saugnac-et-Cambran (40180)

À Saugnac-et-Cambran, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, implantée sur un terrain de plus de 950 m² dans un environnement calme, verdoyant et familial. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en restant à quelques minutes des commodités de Dax et des services du village.
La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Elle comprend également 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une pièce de rangement, ainsi qu'un jardin agréable, facile à entretenir, offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.
Un garage attenant, vient compléter ce bien.
Une opportunité à visiter sans attendre.
La maison sera libre d'occupation au plus tard le 31/08/2026.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Référence agence : 9230

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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