Vente maison 154 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sassetot-le-Mauconduit (76540)

A Sassetot, village commerçant de notre belle côte d'Albâtre, à 2,5 kms de la plage des Petites Dalles : charmante maison normande à rénover intérieurement.
Ce bien de caractère vous offre 90m2 au sol avec 2 chambres actuellement, dont une en rez de chaussée avec salle d'eau et encore du potentiel avec le grenier de 40m2 aménageable.
Les fondamentaux sont bons : toiture ardoise des années 80, fosse de 2015, pièce de vie ouverte ( salle/salon) avec de jolis carreaux de ciment.
Le terrain d'environ 1000m2 comporte un grand garage et un atelier . Le tout au calme dans un village recherché.
Possibilité d'acheter plus de terrain. Idéal 1er achat, investissement locatif ou residence secondaire.
Visites auprès de Mme LANGE : 06 27 52 46 86
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Consommation d'énergie

Consommation 569 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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