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Vente maison 150 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sancerre (18300)

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  • 1 667 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Bénéficiant d’une belle lumière naturelle, cette maison datant de 1880 propose sur 4 niveaux : entrée, laverie, chambre et salle de douches avec WC. Au premier niveau, salon avec cuisine américaine aménagée, au deuxième, chambre « en-suite », avec salle de douches et WC, au dernier, mansardé, chambre ou bureau. Habitable de suite
En sous-sol, cave voutée.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation totale en 2010. Pour le confort, DPE classé D, ensemble des murs et combles isolés, double vitrage huisseries bois, chauffage par climatiseurs A/A. Possibilité d’acquérir, en sus, le bien entièrement meublé (idéal pied-à-terre ou locatif saisonnier).
Centre de Sancerre à 200m, restaurants, bars et cavistes. Golf, Loire, TER Paris-Bercy et A77 à 8km Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE

Publiée le 02/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXZ8G97
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19002 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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