Superimmo
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Vente maison 240 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salses-le-Château (66600)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Deborah Borie - iad

Deborah Borie - iad

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Description

iad France - Deborah Borie vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Salses le Château
Découvrez cette maison traditionnelle située à Salses le Château, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez au grand garage de 100m2 avec plusieurs espaces. Découvrez une agréable terrasse avec sa pergola et son jacuzzi pour se détendre en fin de journée.
Le jardin vous permet de profiter du soleil et partager des moments de convivialité avec son boulodrome.
A l'étage, vous trouverez un double séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille, une cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les 3 belles chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et le poêle a granule vous offrent un confort optimal au quotidien. De plus, la présence de places de stationnement ajoute une dimension pratique à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Salses le Château. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1839072 - Réf Superimmo : ANVXZEM5O
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 922 € / an
Maximum : 1 248 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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DEBORAH BORIE - IAD

Siren : 928043595 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000285002
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