Vente maison 350 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir au sein d'une petite copropriété, cette maison récente de 2024 de 90m2 loi carrez sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 180m2.
Située dans le quartier prisé de Michelet à Salon de Provence, une fois sur place, vous serez séduit par le calme absolu et l'aspect moderne de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un d'un bel espace de vie de près de 35m2 baigné de lumière avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une première salle d'eau avec WC ainsi qu'un beau rangement sous escalier qui permet d'optimiser l'espace et d'y installer votre coin buanderie.
Passons à l'étage où un dégagement lumineux dessert le coin nuit, offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel.
Vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables allant de 11 à 12m2, idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
Une seconde salle de bains moderne vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien.
Un second WC, cette fois séparé souligne le coté pratique de cette habitation.
Pour faciliter l'organisation de votre vie de famille ou la réception de vos amis, vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives devant la maison.
Pour l'extérieur, imaginez-vous profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille sur votre terrasse, abritée par une pergola, offrant un espace idéal pour les repas en plein air.
Le jardin piscinable de + de 100m2 vous offre une vue dégagée , garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et vous détendre après une journée bien remplie mais également pour vous projeter à travers divers aménagements.
Les plus, ce bien combine confort et performance énergétique avec sa production d'eau via un chaude thermodynamique et sa climatisation réversible. Des volets roulants sont également équipé sur chaque menuiserie.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement...
Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous offre un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisé de Salon de Provence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pépite !
VISITE VIRTUELLE sur le lien ci-dessous :
Référence agence : 7088

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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ORPI AGENCE SALONAISE

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