Vente maison 345 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sallertaine (85300)

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté,sur Sallertaine, maison, à 2 minutes du Leclerc de Challans...
Maison neuve plain-pied de 90 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres dont deux, avec placards.
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse de 45 m², exposition SUD et sans vis-à-vis.
Une cuisine neuve et aménagée.
1 toilette suspendu.
Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien.
Maison baignée de lumière.
Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout...
Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas.
Belle parcelle de 453 m², sans oublier un garage attenant à la maison.
Trois autres maisons neuves à pouvoir vous faire visiter sur la même commune.
Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.914247

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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SARAH ROYNEL - CAPIFRANCE

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