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Vente maison 183 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

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  • 2 039 €/m²
Agence Du Brivet

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Description

A deux pas du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de 90 m² prête à vous accueillir ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, deux WC et un cellier pratique. Atout rare : un vaste terrain de 2 498 m², dont une partie constructible, idéal pour concrétiser vos projets d'extension, de construction ou de loisirs. Vous y trouverez également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Un bien complet, un emplacement recherché, un fort potentiel : à visiter sans tarder ! Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4302 - Réf Superimmo : ANVXZZX08
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 948 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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