Vente maison 258 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marguerite (88100)

iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : Maison de 4 pièces sur un terrain arboré de 1035 m²
Le bien comprend au rez-de-chaussée:
- Une grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine équipée
- Une chambre de 10,9 m2 avec un accès sur la terrasse
- Une salle d’eau 5m2
- Un dressing 4,4m2
- Une buanderie 5,6m2
- Un garage de 16m2, utilisé comme cellier à ce jour
Au 1er étage
- Un palier
- Un dressing
- 2 pièces de 6,7m2 pouvant servir de chambre d’enfants (10m2 surface au sol)
Chauffage, pompe à chaleur air/eau
Pour compléter ce bien ou retrouverez un garage pouvant servir d’atelier, celui-ci est raccordé à l’électricité et dispose d’une entrée indépendante.
Les cabanes de jardin sont incluses dans la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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IAD FRANCE - MICHAEL MORITZ

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