Superimmo
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Vente maison 179 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lionel Recupido - iad

Lionel Recupido - iad

11 avis
06 78 16 10 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Recupido vous propose: ** Idéal Investisseurs, Locataires en Place**
**Magnifique Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage**
Bienvenue dans ce charmant pavillon de 90 m2 idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces. Vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les pièces à vivre comprennent un lumineux salon, une cuisine équipée, une salle à manger et une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le pavillon est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel.
La propriété est orientée à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking disponibles.
La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs en fait un lieu de vie privilégié. Les adeptes de promenades apprécieront les paysages naturels environnants.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon fonctionnel et confortable à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1796375 - Réf Superimmo : ANVXYWCQP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 546 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 5,8%

179 000 €
26 juin 2025
190 000 €
Localisation
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LIONEL RECUPIDO - IAD

Siren : 953959000
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