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Vente maison 339 000 €
90 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
90 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 3 767 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré.
Bien située, cette maison est à: (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare RER C), des commerces et des écoles (M. Cachin à 6 min à pied et J. Ferry à 12 min à pied)
Cette maison de 6 pièces se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif.
Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau).
Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 339 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°410640- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à .
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 425783MCO - Réf Superimmo : ANVXZTWXY
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 767 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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