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Vente maison 322 000 €
90 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
90 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 3 578 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adrien Francisco vous propose: Charmante Maison de 90m2 avec Jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois
Découvrez cette charmante maison individuelle de 90m2 située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux espaces de vie et un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 25m2, une cuisine équipée séparée, une véranda, Un accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Au premier, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Un accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Un grenier a été aménagé en bureau pouvant faire office de 4ème chambre.
Les prestations de cette maison comprennent un garage, un balcon, un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour des repas en extérieur. La maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, et d'une sécurité renforcée avec une porte blindée.
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse à Sainte-Geneviève-des-Bois, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1853220 - Réf Superimmo : ANVXZKD4P
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 3 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 366 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2025.
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