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Vente maison 253 200 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy (85150)

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  • 2 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
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31 avis
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Description

A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, en accès direct, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une véranda ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le chauffage par aérothermie air/eau, installé récemment, garantit confort et économies d'énergie.
La propriété comprend également deux grands garages indépendants et un jardin arboré, sublimé par de magnifiques palmiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 5240BIVVED - Réf Superimmo : ANVX101QU7
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Taxe foncière : 443 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

Date de disponibilité : 01 février 202690 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 760 m²
1 niveauGarage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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