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Vente maison 168 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Seurin-de-Prats (24230)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Seurin-de-Prats (24230)
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- 1 867 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison traditionnelle 90 m² – 3 chambres – Terrain 3 100 m² – Quartier résidentiel calme
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier paisible, offrant 90 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3 100 m².
Construite en 1970, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et la fonctionnalité dans un cadre verdoyant recherché.
Intérieur
Séjour lumineux avec accès à la terrasse plein Sud et vue dégagée, un puits pour arrosage extérieur
Cuisine indépendante
2 chambres confortables et un bureau pouvant servir de troisième chambre
Salle d'eau + WC séparé
Double vitrage pour une bonne isolation et un intérieur chaleureux
Extérieur
Terrain plat et généreux de 3 100 m², piscinable et idéal pour jardin ou loisirs
Environnement calme, peu de vis-à-vis
Gare à proximité pour rejoindre facilement les grandes villes
Points forts
Plain-pied fonctionnel (5 pièces)
Terrain de 3 100 m² en zone résidentielle
Quartier calme, proche commodités et transports
Potentiel de personnalisation pour adapter l'intérieur à vos goûts
Assainissement individuel
Localisation : SAINT SEURIN DE PRATS
Surface habitable : 90 m² – Terrain 3 100 m²
3 chambres – 5 pièces
Contact : Arnold LIEVAL – BSK Immobilier – visites sur RDV
Cette annonce référence 286669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 286669 - Réf Superimmo : ANVXYHCNH
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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