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Vente maison 268 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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  • 3 153 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Eric MONTEL

iad FRANCE - Eric MONTEL

2 avis
06 11 87 68 11
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Description

iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Maison mitoyenne édifiée en 1994 sur sous sol total dans un quartier calme et recherché sur 232m² environ de terrain.
La gare de Nemours et le centre ville se trouvent à 30 minutes à pieds et seulement 5 minutes en voiture. Au rez-de -chaussée vous accèderez par une entrée avec placards au séjour/salon à double exposition. Une cheminée à foyer fermé pourra faire un agréable complément de chauffage. La cuisine est fermée et aménagée. Les toilettes sont équipées d'un meuble lavabo.
A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une est actuellement équipée en dressing. La salle de bain avec WC complètent ce niveau.
Dans le sous-sol vous garerez aisément un véhicule et bénéficierez de plusieurs pièces de rangement dont une cave à vin.
La terrasse est accessible par la cuisine et la pièce de vie.
Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants, jardin clos....
Je me tiens à votre disposition 7/7 pour tous renseignements complémentaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1513184 - Réf Superimmo : ANVXVIPWD
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 232 m²Année de construction : 1994
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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