Vente maison 279 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pathus (77178)

MAISON
L'agence ADIC IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale indépendante élevée sur SOUS-SOL TOTAL et vivable de plain-pied, située dans un secteur recherché de Saint-Pathus.
Elle se compose dun vaste salon lumineux avec cheminée insert pour des ambiances chaleureuses, dune cuisine équipée idéale pour les repas en famille, trois chambres avec placards, dun bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles de bains.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un espace complémentaire appréciable réparti en atelier, rangement et stationnement.
À lextérieur, vous profiterez dun grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à vos projets daménagement paysager.
Les prestations sont de qualité avec des huisseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz.
Cest un véritable havre de paix à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 et 2100 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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