Vente maison 195 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

ACTUELELMENT SOUS OFFRE
NOUVEAUTE
St PANTALEON DE LARCHE
Maison en excellent état - entièrement rénovée - 3 chambres
AU CALME - en IMPASSE
Jolie Maison composée de :
DE PLAIN PIED :
Salon - salle à manger avec Porte fenêtre jardin
Cuisine avec Porte fenêtre sur Terrasse arrière
WC avec lave mains
ETAGE :
3 grandes chambres ( 11 - 17 et 10 m2 ) , toutes avec placards
SDB
wc
GARAGE avec PORTE AUTOMATIQUE Neuve
Maison en excellent état - très bien entretenue- Travaux récents :
-DOUBLE VITRAGE RECENT
-VOLETS roulants solaires
-CHAUDIERE GAZ à condensation 2 ans
-TABLEAU ELECTRIQUE refait à neuf
-ISOLATION SOUS TOITURE RECENTE
Secteur résidentiel , Située AU CALME , à 2 pas de Brive Ouest , des commerces et ecoles .
A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 590940 )

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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SANDRINE DAUVOIS - OPTIMHOME

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