Superimmo
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Vente maison 297 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

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  • 3 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
HEMON CAMUS

HEMON CAMUS

74 avis
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Description

Située à Saint-Ouen-d'Aunis, cette maison récente construite en 2018 se distingue par son confort moderne et ses prestations qui facilitent le quotidien. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant au garage. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec une grande terrasse, idéal pour les moments de détente et de jeu. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort et la performance, une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires photovoltaïques, réduisant considérablement les dépenses énergétiques. Un bien récent, harmonieux et économe, parfait pour concilier qualité de vie et maîtrise du budget. Une opportunité rare à visiter sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 6690 - Réf Superimmo : ANVX100IWC
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 €Prix au m² : 3 306 € / m²
Taxe foncière : 874 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 411777071
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