Superimmo
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Vente maison 380 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 4 222 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Aurélie Do Carmo - efficity

Aurélie Do Carmo - efficity

07 43 60 76 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - RÉNOVATION TOTALE A PRÉVOIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés.
Cette maison de 3 pièces avec 2 chambres offre une surface d'environ 90.0 m²
Rénovation totale à prévoir
Actuellement la maison se compose de la manière suivante :
REZ DE CHAUSSEE :
- une entrée
- une cuisine
- un séjour
- un wc
ETAGE :
- Deux chambres
- une salle d'eau
COMBLES AMENAGEABLES
CAVE PARTIELLE
Située à seulement 15 minutes à pieds du RER A Saint-Maur-Créteil cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien à Saint-Maur-des-Fossés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 198569 - Réf Superimmo : ANVXZUL1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 223 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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