Vente maison 209 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcel (71380)

A Saint-Marcel, première couronne de Chalon sur Saône, maison édifiée sur un terrain d'environ 1200m², bénéficiant du calme de la campagne et d'une proximité des commodités.
Magnifique longère d'environ 200m² au sol dont 90m² habitables qui se compose de la manière suivante:
une belle cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres (17 et 22m²), salle de douche et WC séparés.
Une grange avec un sol en dalles en partie aménagée avec une chambre et son dressing ainsi que deux caves complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un atelier, un puits ainsi qu'un grand jardin et ses arbres fruitiers.
Un bien rare pour les amoureux des petits détails : pierre, tomettes d'époque, bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, grand volume et pièces lumineuses...
La toiture a été totalement refaite avec des tuiles plates en 2014 et les pierres murales rejointoyées. Agrandissement possible de 40m² où le gros œuvre à déjà été réalisé tel que : dalle allégée, arrivée et évacuation d'eau, isolation et électricité.
Chauffage par poêle à granulés et assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900SAFTI – RAMAROSON Gibelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - GIBELLE RAMAROSON

06 74 51 33 85

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