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Vente maison 240 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Julien-de-Concelles (44450)
90 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Julien-de-Concelles (44450)
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- 2 667 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claudine Morin vous propose: Maison de Campagne de 90m², entre Basse Goulaine et Saint-Julien-de-Concelles. Parfait Équilibre entre Confort et Nature..
Nichée au cOEur de la paisible campagne de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de campagne saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 90m² ha offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur un terrain de 1636m², un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville.
**Description des Pièces:**
-Cuisine de 14m² donnant sur la Véranda de 15 m² exposé sud est
-Salon/Séjour de 22m²
- 2 chambres lumineuses. de 10m² et 16m² ..
-Une salle d'eau et un WC séparé
Et pour vous combler un sous sol de 50 m² comprenant buanderie, cave et Garage de 25m² et un débarras de 30m²
**Avantages:**
- Une Maison soigneusement entretenue.
-Un beau terrain paysagé, comprenant un vaste espace de stationnement pour accueillir plusieurs voitures,
-proximité de Nantes, 15 mn de la Gare.
**Équipements et Caractéristiques:**
- Chauffage au fuel
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
-Le grand terrain qui entoure la maison est un véritable appel à la détente en plein air. .
Cette maison de campagne, en bon état général, idéale pour un bricoleur, offre une réelle opportunité de personnalisation selon vos envies.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1882594 - Réf Superimmo : ANVXZU8ZN
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 630 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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