Vente maison 224 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)

Vous êtes à la recherche d'un petit nid douillet pour votre famille ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de plain pied situé dans la commune de Saint-Jean-sur-Mayenne à environ 5 minutes de Changé et 10 minutes de Laval.
Ce pavillon de 90 m² est composé d'une grande salle très lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de laquelle vous avez un accès direct à la terrasse qui donne sur le terrain.
Dans la salle, une porte vous conduit dans un couloir qui dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes.
Ensuite, de la cuisine, ou de l'extérieur, vous pouvez accéder à un grand garage, un cellier, un établi ainsi qu'une cave.
Le tout sur un terrain de 554 m².
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
Le chauffage est assuré à votre gré soit par une chaudière gaz (citerne), soit par le poêle à bois.
Cette annonce référence 297856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015.
Prix du bien : 224 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 224 500 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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LAURENT RUEL - BSK IMMOBILIER

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