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Description

A découvrir sans tarder ! Maison à rafraichir au calme dans le quartier de Croix de Vie à 800m de la plage de Boisvinet et proche des commerces de St Hilaire de Riez et St Gilles Croix de vie. Avec son exposition Est/Ouest vous disposez d'une entrée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc indépendant, une cuisine séparée, une véranda ensoleillée attenante au séjour et un garage. Profiter du calme dans le jardin idéalement exposé Une visite s'impose ! Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AC1475 - Réf Superimmo : ANVXYHPCH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 3,7%

259 900 €
10 mai 2025
269 900 €
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