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Vente maison 156 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-du-Corbéis (61000)

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  • 1 733 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Adeline Joint - iad

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Description

iad France - Adeline Joint vous propose: A vendre maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet
La maison dispose d'une entrée, d'un beau séjour de 30 m² avec un poêle à bois. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée semi-équipée ainsi que sur une véranda.
Un couloir dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Au sous-sol, vous disposez de deux belles chambres et d’un garage de 35 m².
Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 520 m².
Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commerces et des écoles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1858393 - Réf Superimmo : ANVXZLOCA
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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