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Vente maison 364 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 4 044 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT GEORGES DE DIDONNE, magnifique maison en pierre sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 90m² (105 m² surface utile) composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée sortie sur une véranda, dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : palier, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Située à 1200 mètres du SUPER U et 1200 mètres de la plage sur un terrain plat et clos de 300m² environ.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.921076
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 340938675095 - Réf Superimmo : ANVXZFEJK
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 4 044 € / m² |
| Taxe foncière : 1 360 € |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1947 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
06 11 75 54 41
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