Vente maison 217 980 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rives-du-Couesnon (35140)

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
Rives du couesnon:
Maison en pierres rénovée comprenant une grande cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un garage, une remise.
Extension possible en rénovant une dépendance mitoyenne ou en aménageant l'étage.
Beau terrain d'environ 1650m2 - proche de l'école et des commerces de proximité - accès A84 à 10 min
Très beau potentiel sur cette maison pleine de charme
Maison louée actuellement 800 euros par mois et occupée par des locataires.
Prix: 210 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 217 980 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Prix de vente : 217 980 €

Prix au m² : 2 422 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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EMILIE CANAL - NOOVIMO

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