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Vente maison 139 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Galmier (42330)

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  • 1 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
iad FRANCE - Anthony Morais

iad FRANCE - Anthony Morais

4 avis
06 49 58 81 96
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Description

iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint Galmier (42) avec Cave Voûtée et Potentiel à Découvrir
Bienvenue dans cette maison de village de 90 m² environ, nichée au cOEur de Saint Galmier, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété séduit par son charme unique et son potentiel remarquable.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez une cuisine spacieuse de plus de 23 m² environ, offrant un accès direct à une magnifique cave voûtée en pierre de 11 m² environ, idéale pour créer un espace de détente ou un salon d'été. Vous y trouverez également une salle de bain et une grande buanderie.
Premier Étage :
À l'étage, une chambre lumineuse de 10 m² environ vous accueille pour des nuits paisibles.
Deuxième Étage :
Au deuxième étage, une pièce de 22 m² environ avec plancher bois offre un espace polyvalent, pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Dernier Étage :
Enfin, au dernier étage, une pièce mansardée de 18 m² environ vous offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier créatif.
Travaux et Rénovations :
La maison a bénéficié de quelques travaux de rénovation, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, la réfection d'une partie du toit, la modernisation de la salle de bain et la rénovation de la façade. Cependant, des travaux sont à prévoir, et des devis sont disponibles sur demande.
Opportunité à Saisir :
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de caractère dans le charmant village de Saint Galmier. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement central, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de village a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1502108 - Réf Superimmo : ANVXVHIWH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 2 chambresCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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