Vente maison 120 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Forgeux (69490)

SAINT-FORGEUX, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Venez découvrir cette maison de village à rénover d'environ 90 m² habitables comprenant :
Au RDC : un couloir desservant une cuisine indépendante, un WC, un salon/séjour.
Au 1er étage : une salle de bains et deux chambres.
Au 2ème étage : un grenier avec fenêtres.
La maison dispose également :
Au niveau -1 d'une cave voutée, d'un cagibi et d'une pièce indépendante
Au niveau -2 d'une seconde pièce indépendante
Au niveau -3 une autre cave ainsi qu'un petit jardin
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Centre du village
- Belle vue dégagée orienté sud ouest
- Un petit exterieur
- Beau potentiel après travaux
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06 75 50 83 91
Mail :
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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PIETRAPOLIS

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