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Vente maison 175 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Félix-de-Lodez (34725)

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  • 1 944 €/m²
  • Exclusivité
LABORIE IMMOBILIER

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Description

Au coeur d'un magnifique village, situé entre Clermont l'hérault et Lodève à moins de 10min de Saint Félix et de l'A75, decouvrez cette maison en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de cachet d'environ 90m2.
Au rez de chaussée, on trouve une cave avec eau et éléctricité de 30m2 offrant un bel espace de stockage, plus un coin buanderie.
Au premier étage, une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon très cosy.
Au second, la partie nuit avec ses 3 chambres lumineuses de 13m2,12m2 et 11m2 et une belle salle de bain .
Cette maison très agréable à vivre est en parfait état, les travaux de rénovation ont été effectués en 2017 (isolation, ouverture fenetre, double vitrage) et en 2025 (sols des chambres, faience salle de bain) factures disponibles.
Le poêle a bois, ainsi qu'une isolation performante vous offre une ambiance chaleureuse.
Pour plus d'informations votre contact Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4

Publiée le 06/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : trinq1496 - Réf Superimmo : ANVXXTBRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Séjour de 11 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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