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Description

Située à 25 mins du Sud de Cahors, cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature. Bénéficiant de parcelles attenantes à la maison, d'une surface de 33 000 m² entièrement clôturée, cette maison en pierre est entourée d'un environnement préservé, offrant calme, sérénité à ses occupants
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. La maison, d'une superficie habitable de 90 m², s'intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à sa construction en pierre. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Avec ses 90 m², cette demeure en pierre séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un refuge authentique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au bien-être. Une grange d'environ 120 m² avec garage s'ajoute à ce bien Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VMN0005DHI3249 - Réf Superimmo : ANVXYWLCT
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 33 000 m²Travaux à prevoir
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1800
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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