Vente maison 177 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

iad France - Cédric Vergoz vous propose: À vendre pavillon Neuf sur grand terrain de 2390m² à Saint-Brice-sur-Vienne.
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2025.
Offrant une surface habitable de 90m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
C'est une page vierge qui s'offre à vous. L'occasion de créer cette maison à votre image.
Les travaux de gros oeuvre sont achevés, il ne reste que les finitions à faire (peinture, sol cuisine et salle d'eau et terrasse). Devis fournis, pour un montant de 13000 euros.
L'espace de vie se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant,
-3 chambres spacieuses, dont une avec dressing avec la possibilité d'y faire une salle d'eau pour créer une suite parentale
-une agréable salle d'eau
-un séjour lumineux
-un espace est prévu pour une cuisine ouverte
La maison est prééquipée avec une pompe à chaleur, ballon thermo dynamique et poêle a bois
Cette propriété neuve présente un interêt dans la qualité de ses performances énergétiques B et A offrant de belles économies d'énergie.
La contrainte de la construction en moins, il vous reste le plaisir de la personnalisation.
Ne ratez pas l'occasion de personnaliser un bien entièrement à votre image.
Sautez le pas pour une visite.
Prix frais d’agence inclus : 195000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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CÉDRIC VERGOZ - IAD

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