Vente maison 70 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-du-Désert (53700)

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de village à rénover, située à Saint-Aubin-du-Désert, avec petit jardin attenant et terrasse. Au rez-de-chaussée: salon, cuisine aménagée, salle d’eau et une chambre. À l’étage: une chambre et la possibilité d’en créer une autre. Idéale comme maison secondaire en campagne. À 20 minutes de Sillé-le-Guillaume (gare) et 10 minutes de Villaines-la-Juhel. Garage inclus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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NATHALIE RENARD - IAD

Siren : 925355935 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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