Vente maison 175 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roure (06420)

ROURE, idéal pied à terre !
Petit village de 80 habitants, à 9 km de Saint Sauveur sur Tinée. Exclusivité Capifrance.
Dans le village, au calme, expo Sud, ancienne grange transformée en maison 4 pièces de 90m2 répartis sur 3 niveaux.
Entièrement rénovée en 2020.
Pas de mitoyenneté, avec terrasse panoramique.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un Séjour avec Cuisine aménagée et équipée,
Au 1er étage, d'une chambre avec de nombreux rangements,
Et au -1, une Chambre, un bureau, Salle d'eau, WC séparés et Buanderie.
Écoles, commerces et services à 9 km, la station de Roubion les Buisses se trouve à 20 minutes, Isola 2000 et Auron à 40 minutes.
Peut être vendu meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.920984

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ANTHONY TIBIER - CAPIFRANCE

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