Vente maison 162 000 €

90 m²

2 chambres 2 ch

Rouillac (16170)

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1 800 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette jolie maison se trouve à la limite du village avec un café et dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et de belles vues sur la campagne. La petite ville de Rouillac, avec ses magasins, ses restaurants et son supermarché, est à une courte distance en voiture. La préfecture du département, Angoulême, avec sa gare TGV, est facilement accessible.
La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger ouvert avec plafond à double hauteur qui est un bel espace de réception avec une grande cheminée.
En prolongement du salon, la cuisine dispose d'un cellier et d'une porte vitrée vers une terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
Un couloir donne accès à deux chambres doubles, une salle de bain et un WC séparé.
Au-dessus de la salle à manger il y a une mezzanine, parfaite pour se détendre.
Le jardin arboré offre une piscine. Vous pourrez y admirer des vues dégagées sur la campagne.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : BVI65952 - Réf Superimmo : ANVXU3DMP

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

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90 m² - 2 chambres - ter. 3 640 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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