Vente maison 165 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

Proche place SAINT CLEMENT à ROUEN, jolie maison individuelle brique et silex d'environ 90 m² avec cour. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rdc, belle pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, cheminée avec insert dans la partie salon. Arrière cuisine avec WC et descente à la cave. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle de douches avec WC et une pièce de 8m² pouvant devenir un beau dressing. Au 2ème étage, une 3ème chambre et 1 autre salle de douches avec WC. Cour sur le devant de la maison, sur laquelle vous pouvez rentrer votre voiture. Petit bâtiment de stockage en extérieur. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. La maison est actuellement "découpée" en 4 logements, dont 3 qui étaient loués. Travaux à prévoir. Le métro est à 3 min à pied. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Infos légales : 84099656500031

176 avis clients

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