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Description

********************* OFFRE ACCEPTÉE... VISITES SUSPENDUES !!! *********************
ROUDOUALLEC : à 7 min de GOURIN et 25 min de QUIMPER, maison d'habitation de plain pied, de 2011, de type 3/4 comprenant : entrée/couloir avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à granules, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, buanderie et garage.
Terrasse.
Jardin clos d'environ 720m².
LES + : maison de plain pied, de 2011, PMR, terrain clos, tout à l'égout, ...
Honoraires de 5.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 209667JR - Réf Superimmo : ANVXYZG0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 720 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 8,9%

158 500 €
7 juillet 2025
174 000 €
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JULIEN ROCABOY - 3G IMMO

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