Vente maison 179 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Secteur NOUVEAU ROUBAIX/ LINNÉ : A 15min à pied de l'Usine de Roubaix, de l'Hôpital, proche des axes autoroutiers et des écoles, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison de type 1930 de 90m2
IDÉAL POUR FAMILLE, COUPLE AVEC 2/3 ENFANTS
L'entrée dessert le Salon/Séjour de 24m2 menant sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Vous aurez accès au WC indépendant et la salle de bain avec douche et vasque. Un petit SAS faisant office de buanderie donne accès au jardin de 120m2 bien exposé et sans vis à vis
Une cave complète ce rez de chaussée
Côté nuit :
Sur le premier palier, deux belles chambres de 10m2 et sur le second palier, deux autres chambres
Prévoir des rafraichissements ainsi que des axes d'amélioration qui vous permet de bénéficier d'une maison avec quatre chambres indépendantes et son jardin dans un secteur très demandé
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Madame Aurélie DECUIGNIERES pour découvrir ce bien en visite virtuelle et pour plus de renseignements
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Aurelie DECUIGNIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 989 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 879315547

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