Vente maison 836 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Catherine Olesik vous propose: SOUS COMPROMIS : Villa récente de plain pied, proche des commodités, édifiée sur un beau terrain de plus de 23 000 m2. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours pour partager de bons moments en famille, entre amis, avec une belle vue sur le Rocher de Roquebrune sur Argens.
Vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, un cellier, un w-c indépendant.
Un grand espace rangement sous la villa, un grand carport et trois annexes. Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Nombreuses prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, baies a galandage, aspiration centralisée. Bien situé en zone Naturelle avec une partie en zone rouge.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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CATHERINE OLESIK - IAD

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