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Description

MAISON 4 PIÈCES - Romanèche Thorins
En vente : découvrez à Romanèche-Thorins (71570) cette maison de famille atypique 4 pièces 90 m²à réhabiliter à votre gôut (fort potentiel pour une famille nombreuse ou des amoureux de grand volume , on peux doubler la surface habitable ) et de 916 m² de terrain constructible et piscinable plein sud : un jardin arboré sans vis à vis , clos de murs lui donne de l'espace appréciable, un grand portail
Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine , une sdb avec buanderie au rdc .A l'étage , 2 chambres avec possibilité de créer une autre chambre et une sdb .
Elle est agrémentée d'un atelier attenant 100m2 ,d'une cave
Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune dont l'École Primaire Bernard Pivot. Côté transports en commun, on trouve la gare Romanèche-Thorins à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A6 est accessible à 9 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Alexandra
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 28/11/2023 - maj le 23/02/2024 - Réf. agence : VM353-LESFEESIMMO01 - Réf Superimmo : ANVXU31CT
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesfeesimmo01/144/JiV5D/bareme_honoraire.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 916 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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